Hjemmeside
Se boligvelger på: www.bjorndalaasen.no
Presentasjon Bjørndalåsen - tomannsboliger
Oppe i åsen over Nordre Jarlsberg Brygge i Sande skal det som skal bli et solrikt og attraktivt nabolag
med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, sjøen og naturen. Her skal det bygges nye hjem med 9
eneboliger og 4 halvpart tomannsboliger. Med skogen som nærmeste nabo får du friluftsliv på
førsteklasse. Turstier, løyper og fiskevann ligger og venter på å bli oppdaget. Tar du sykkelen er du ved
sjøen med badestrender på få minutter.
Tomannsboligene leveres nøkkelferdig som inneholder bla. en romslig hall, to lekre bad, vaskerom, stue
og kjøkken i åpen løsning, og valget om tre til fire soverom, eller en ekstra tv-stue som er perfekt for
barnefamilier. Boligene leveres med tidsriktig og moderne fasader. Garasjer leveres mot tillegg. Estimert
overlevering er ca. 9 måneder etter igangsettingstillatelsen er gitt.
Hvorfor kjøpe nytt:
- Boligen er i forskriftmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
Boligene er tegnet av Arkitekt Firmaet Dakark AS en del av Byggmann Gruppen. Byggherre er
Bjørndalsåsen Bolig AS og totalentreprenøren er Eurotec Entreprenør AS en solid håndtverkerbedrift som
og har høy kompetanse innen tømreroppdrag både til privat og offentlig sektor.
Beliggenhet
Prosjektet ligger i det som skal bli et attraktivt og barnevennlig boligområde i Bjørndalåsen. Området
ligger nært Sande sentrum og i gangavstand til Nordre Jarlsberg Brygge. Området har nærhet til skoler,
barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Videre er det kort vei til marka, samt
lekeplass, fotballbane, idrettshaller, treningssenter, golfbane, tennisanlegg og badeplass.
Kommunen har en rik satsing på idrett og huser flere idrettshaller. Ved Lersbrygga ligger et flott
friidrettsanlegg hvor det også arrangeres større stevner. Friidrettsklubben har blitt en av Norges beste på
juniorsiden. Vinterstid kjøres det opp skiløype her når det er nok snø. Ellers finnes gode lysløyper ved
Sandehallen, der Sandes håndballklubb holder til. I tillegg er ny flerbrukshall ved Selvik skole tatt i bruk.
Sande, den urbane landsby, har store skogsområder som innbyr til rekreasjon på helårsbasis i både
Vestskogen og Østskogen. Vestskogen har egen lysløype, samt ca 6 mil skiløyper når alt er oppkjørt.
Vestskogen er en av de mest snørike områdene på Østlandet. Kyststien i Vestfold byr på kilometervis
med turterreng i flotte skjærgårdsomgivelser. Ut i fjorden ligger idylliske øyer på rekke og rad med bl.a.
Kommersøya, Langøya, Killingholmen og Bjerkøya, som byr på fine badeplasser og fredet natur.
Nordre Jarlsberg brygge har nyere sandstrand og en meget populær badepark på hele 6 dekar. Her er
det mulighet for båtplass. Med båt er det også kort vei til indre og ytre Oslofjord, samt Tønsberg, Tjøme,
Hankø, eller nærliggende Holmsbu og vakre Mølen.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop som kun ligger 300 meter unna, for øvrig finner man også
Kiwi, Rema 1000 og Meny i området. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sande sentrum og
Sandesenteret et variert utvalg av butikker. Det er også kort vei til Holmestrand og Drammen med alt av
bymessige fasiliteter og tilbud.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er
Brekkebakken. Fra Sande sentrum tar toget deg videre innover mot Drammen og Oslo. Ved å benytte bil
tar det ca. 15 min til Holmestrand, 20 min til Drammen, 35 min til Tønsberg og 47 min til Oslo S.
Eiendommen ligger ca. 2,8 km fra Selvik barneskole og ca. 4,7 km fra Sande ungdomsskole. Nærmeste
videregående skole er Sande Videregående som ligger ca. 2,5 km unna. Kommunen har et godt utvalg av
både private og kommunale barnehager.
Bebyggelse
Tomannsboligene
Boligene er vertikaldelte tomannsboliger som er perfekt for det skårende terrenget. I første etasje får man
tre soverom, romslig hall med plass til garderobeløsning, bad, sportsbod/vaskerom og innvendig bod for
god lagringsplass. I andre etasje er det vindfang fra gårdsplass, moderne åpen løsning med stue og
kjøkken, bad og ekstra soverom/TV-stue. Fra kjøkkenet har du tilgang til en stor veranda på nesten 20 kvm
hvor man kan nyte herlig solforhold.
Oppvarming
Vi leverer en effektiv og smart varmepumpeløsning for å minimere energibehovet til romoppvarming og
varmtvann. Varmepumpen er koblet til internett med tilgang til kommende døgns strømpriser, og kan
automatisk legge driften til de timene hvor strømprisene er lavest og redusere energibruken når
strømprisen er høy. Varmepumpen kan styres etter værvarslet og den kan lære seg å varme opp
varmtvann etter ett forbruksmønster.
Vi tilrettelegger for tilvalgs løsninger som vil gi deg ENOVA støtte. For eksempel for solceller, som når det
produseres strøm fra solceller på taket nok til å drifte varmepumpen, kan man velge å lagre ekstra energi
i varmesystem og i varmtvannstanken. På denne måten får man nyttiggjort mest mulig av den
egenproduserte strømmen fra solcellene, og redusere behovet for kjøpt energi.
Parkering / Garasje
Carport kan leveres mot pristillegg.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en
spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.