Prosjektet Brannstasjonen ligger midt i Lillehammer sentrum, ca 100 m nordøst fra Lilletorget. Her finner man butikker, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre og andre nødvendige tjenester. Den populære gågata i sentrum er et samlingspunkt for både lokale og turister, spesielt på sommeren og rundt juletider.

Gaten er oppkalt etter Lars Skrefsrud, en kjent misjonær og grunnlegger av Santalmisjonen. Området rundt Lars Skrefsruds gate er preget av bolighus og leilighetskomplekser.

Det er gangavstand til både butikker, skoler, barnehager og andre sentrale fasiliteter. I nærheten finner man også flere parker og turstier, noe som gjør området attraktivt for både familier og andre som ønsker å bo i et sentralt. Beliggenheten gir også enkel tilgang til offentlig transport, med bussforbindelser som går regelmessig rett over gata.

Nærliggende attraksjoner inkluderer blant annet Maihaugen friluftsmuseum og Lillehammer Kunstmuseum, samt den populære gågata i Lillehammer sentrum med kafeer, restauranter og butikker.

Lillehammer er kjent for sine rike friluftsmuligheter. Fra Lars Skrefsruds gate er det enkelt å komme seg til turstier, skiløyper og sykkelruter. Byen er også kjent for OL-anleggene fra 1994, som fortsatt brukes aktivt til sport og arrangementer. Om man ønsker en fjelltur på Nordseter er dette kun en 15-20 minutters kjøretur unna. Til Hafjell bruker man 20-30 minutter med bil og Sjusjøen ca 30 min med bil.

Lillehammer er en akkurat passe stor småby, idyllisk beliggende ved Mjøsas bredder. Innlandsbyen er for mange fortsatt mest kjent for Vinter OL i 1994, men den vakre innlandsbyen ved Mjøsa har uendelig mye mer å by på.

Svært godt klima, en rik kulturarv, urbane impulser, ekte småbyidyll og den storslåtte naturen. Alt dette gjør Lillehammer til et attraktivt sted å bo og til et spennende reisemål. Hunderfossen Eventyrpark og Lilleputthammer, Maihaugen og noen av landets største vintersportdestinasjoner med Hafjell og Kvitfjell Alpinsenter i spissen byr på opplevelser i verdensklasse. Om våren, sommeren og høsten forvandles regionen til et eventyrland i grønt. Lillehammer er med andre ord et opplevelsessenter for utendørsopplevelser gjennom alle de fire årstidene. Derfor er ikke en leilighet i Brannstasjonen bare et nytt hjem, det kan også være din nye fritidsbolig.

Maihaugen, et av Norges største friluftsmuseer, ligger i nærheten og tilbyr et innblikk i norsk historie og kultur med sine gamle bygninger og utstillinger. Andre kulturelle tilbud som Lillehammer Kunstmuseum og kinoen ligger også i gangavstand.

Prosjektet Brannstasjonen ligger midt i Lillehammer sentrum, ca 100 m nordøst fra Lilletorget. Her finner man butikker, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre og andre nødvendige tjenester. Den populære gågata i sentrum er et samlingspunkt for både lokale og turister, spesielt på sommeren og rundt juletider.

Gaten er oppkalt etter Lars Skrefsrud, en kjent misjonær og grunnlegger av Santalmisjonen. Området rundt Lars Skrefsruds gate er preget av bolighus og leilighetskomplekser.

Det er gangavstand til både butikker, skoler, barnehager og andre sentrale fasiliteter. I nærheten finner man også flere parker og turstier, noe som gjør området attraktivt for både familier og andre som ønsker å bo i et sentralt. Beliggenheten gir også enkel tilgang til offentlig transport, med bussforbindelser som går regelmessig rett over gata.

Nærliggende attraksjoner inkluderer blant annet Maihaugen friluftsmuseum og Lillehammer Kunstmuseum, samt den populære gågata i Lillehammer sentrum med kafeer, restauranter og butikker.

Lillehammer er kjent for sine rike friluftsmuligheter. Fra Lars Skrefsruds gate er det enkelt å komme seg til turstier, skiløyper og sykkelruter. Byen er også kjent for OL-anleggene fra 1994, som fortsatt brukes aktivt til sport og arrangementer. Om man ønsker en fjelltur på Nordseter er dette kun en 15-20 minutters kjøretur unna. Til Hafjell bruker man 20-30 minutter med bil og Sjusjøen ca 30 min med bil.

Lillehammer er en akkurat passe stor småby, idyllisk beliggende ved Mjøsas bredder. Innlandsbyen er for mange fortsatt mest kjent for Vinter OL i 1994, men den vakre innlandsbyen ved Mjøsa har uendelig mye mer å by på.

Svært godt klima, en rik kulturarv, urbane impulser, ekte småbyidyll og den storslåtte naturen. Alt dette gjør Lillehammer til et attraktivt sted å bo og til et spennende reisemål. Hunderfossen Eventyrpark og Lilleputthammer, Maihaugen og noen av landets største vintersportdestinasjoner med Hafjell og Kvitfjell Alpinsenter i spissen byr på opplevelser i verdensklasse. Om våren, sommeren og høsten forvandles regionen til et eventyrland i grønt. Lillehammer er med andre ord et opplevelsessenter for utendørsopplevelser gjennom alle de fire årstidene. Derfor er ikke en leilighet i Brannstasjonen bare et nytt hjem, det kan også være din nye fritidsbolig.

Maihaugen, et av Norges største friluftsmuseer, ligger i nærheten og tilbyr et innblikk i norsk historie og kultur med sine gamle bygninger og utstillinger. Andre kulturelle tilbud som Lillehammer Kunstmuseum og kinoen ligger også i gangavstand.

Privatmegleren Lillehammer har gleden av å presentere leilighetsprosjektet Brannstasjonen, Gnr 200 Bnr 264, i Lillehammer kommune. Dette er et leilighetsprosjekt  som vil bestå av 61 leiligheter som blir fordelt på 5 blokker over en sokkeletasje i plan U01 og parkeringskjeller i plan K01. Utbygger og arkitekt har nøye planlagt de nye leilighetene med stor vekt på å integrere byggene harmonisk i eksisterende omgivelser. Dette prosjektet tar hensyn til både estetikk og funksjonalitet for å sikre at ny bebyggelse ikke bare utfyller, men også forbedrer nabolaget. Prosjektet omfatter adressene Lars Skrefsruds gate 4 og 6, Tomtegata 11 og Nordsetervegen 8. Hva som blir endelig adresse for prosjektet etter sammenføyning av de ulike gnr og bnr blir bestemt på ett senere tidspunkt.

Utbygger ønsker at Brannstasjonen skal være et prosjekt de kan være stolte av. Det legges derfor vekt på å bruke varige materialkvaliteter i alt fra fasader til innvendige overflater. Materialer og uttrykk er stedstilpasset og både tegl og tre er kvaliteter som vil gå igjen. Dette gir boliger som føyer seg naturlig inn i eksisterende bymiljø og som står seg over tid. Det verneverdige Ramsøy-bygget (Lars Skrefsruds gate 2) blir tatt vare på og blir en naturlig, integrert del av prosjektet. Historien lever med andre ord videre og bidrar med både sjel og sjarm.

Arkitektene har valgt materialer, farger og bygningsformer som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen. Fasadene vil ha en variasjon av teksturer og farger som reflekterer omgivelsene, samtidig som de gir prosjektet en distinkt og oppdatert karakter.

I byggets første etasje er det planlagt en romslig dagligvarebutikk. I Brannstasjonen kan du med andre ord parkere i parkeringskjelleren, stikke innom butikken, før du tar heisen videre opp i leiligheten. Enklere blir det ikke.

Sokkeletasjen vil inneha næringsareal for dagligvare med tilhørende parkering for ca. 27 biler i kaldt P-hus med innkjøring fra Nordsetervegen. Kjeller vil være oppvarmet med 61 parkeringsplasser og boder for beboerne. Mellom blokkene vil det etableres felles uteområde. Mot gate skal fortau og kantstein reetableres, inkl. eksisterende gatelys og sluk. Det legges til rette for Sykkelparkering i tilknytting til Næringsareal, og på fellesareal ute.  Det blir levert innvendig og utvendige sykkelstativer. De fem bygningene i Brannstasjonen benevnes foreløpig som "Hus 1, Hus 2 osv." og sokkeletasjen benevnes som «plan U01» kjeller som (Plan K01). Det blir totalt fem oppganger i prosjektet, en oppgang pr. bygg. Adkomst til oppgangene er fra felles uteområde på bytorg eller direkte fra parkeringen i kjeller. Parkeringskjeller blir tilgjengelig via inn- og utkjøring fra Nordsetervegen i vest og gjennom parkering til næringsarealet. Det etableres kjørerampe med egen garasjeport der kun beboere får tilgang ned til kjeller. Atkomst til sportsboder blir via P-kjeller og inn til eget område med boder. Sportsboder utføres med nettingvegger og nettingdør.

Avfall er planlagt håndtert i eget rom innendørs med utgang til Lars Skrefsruds-gate. Det kan bli aktuelt med utvendig avfallsmoloker hvis bygningsmyndigheter og GLØR IKS godtar denne løsningen. Dette avklares i detaljprosjekteringen.

Byggene blir direktefundamentert med hel bunnplate eller på stripefundamenter med fast dekke av asfalt, betong eller belegningsstein.  Parkeringskjeller utføres i plasstøpt betong eller asfalt. Bæresystemet blir basert på en kombinasjon av betong / prefabrikerte betongelementer og bærende stålkonstruksjoner, med etasjeskillere utføres i Hulldekke-betongelementer. Leilighetsskillende vegger utføres som betongvegger eller lette konstruksjoner med skilte stål- eller trestendere og kledning i gips, eller med bærende stålkonstruksjoner kledd med gips.

Innvendige vegger i leilighetene utføres som lette stenderverksvegger med gips. Innervegger isoleres. Fasader utføres som tradisjonelle isolerte trestendervegger. Fasadematerialer følger aktitektens fasadetegninger. Fasadene utføres med kombinasjon av teglstei og beiset treverk. Fasadene inne på balkonger leveres med malt kledning. Inngangsparti utføres med et felt med innspill av tre og aluglass. Da det ikke er naturlig takoverbygg lages det en liten baldakin av glass. Fotskraperist og ringeklokkeanlegg.

Tak utføres som flate kompakte tak med innvendig nedløp. Skrå takflater leveres med luftet tak og utvendige synlig takrenner. Balkonger leveres som prefabrikkerte betong-elementer. Balkonger leveres med eksponert betongoverflate både over og under. Rekkverk i stål/aluminium med kombinasjon av glass med synlige stolper. Balkonger er opplagt på dekkeforkant med søyler, skiver, dragere og skråstag. Enkelte større balkonger kan få synlig stålsøyle inne på balkongdekke. Skillevegger mellom balkonger leveres med tett trevegg med malt trekledning for skjerming mot innsyn. Balkonger som er på eksponert fasade mtp. støy vil få innglassing. Alle balkonger skal forberedes med sprinkelhode for evt senere innglassing. Takterrasser og balkonger som bygges over varm sone leveres med 28x128mm impregnert terrassegulv. Balkonger er utendørs arealer. Balkonger har ikke tett tak/uten tak flere steder, drypp fra overliggende balkong må påregnes.

Midt i idylliske Lillehammer sentrum skal utbygger Thor Bergseng & Co AS nå bygge 61 nye leiligheter. De nye boligene fordeler seg over fem varierte bygningskropper, som sammen danner et hyggelig boligkvartal. I Brannstasjonen bygges det boliger for deg som både ønsker urbane kvaliteter og storslåtte naturopplevelser. I underetasjen med adkomst fra gateplan og garasjekjeller, kommer det dagligvarehandel til glede for de fremtidige seksjonseierene i Brannstasjonen og det øvrige publikum.

Leilighetsbyggene vil gå over 4 og 5 plan hvor det til sammen blir (7) 2-roms, (35) 3-roms (flere leiligheter kan gjøres om til 4-roms) og (19) 4-roms (hvor noen leiligheter kan bli 5 roms leiligheter).

Leilighetene i Brannstasjonen får en tidsriktig stil og standard, både inne og ute. Det blir valgt produkter fra anerkjente leverandører som sikrer god kvalitet på leveransen. Prosjektet har en stor variasjon av type leiligheter med gode og effektive planløsninger og med romslige uteplasser på nesten samtlige leiligheter.

Innvendig standard:

Kjøkken:

Det vil bli levert kjøkkeninnredning fra HTH i moderne stil med fronter "Stockholm". Skuffer og skap med soft-close, «Line» bakmonterte grep/håndtak i underskap og innfreste grep i overskap med integrert LED-belysning. Fronter leveres som standard i beige farge. Det vil gjennom tilvalgsprosessen være mulig å velge alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt innen gitt tidsfrist. Benkeplate av høytrykkslaminat 30mm tykkelse med rette kanter. Det vil også her være mulig å velge mellom alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt i tilvalgsprosessen.  Som standard leveres, benkeplate i farge «Rugged concrete» og innredning i høyde ca 210 cm uten foringer til tak. Det leveres 1-kums vask i sort «støpegranitt» fra Franke nedfelt i benkeplate. Som standard leveres integrerte hvitevarer fra Electrolux. Integrert stekeovn plasseres i arbeidsvennlig høyde (i høyskap) i de fleste leiligheter. Kjøkkenet leveres med Slimline ventilator fra Røroshetta med resirkulasjon som leveres av kjøkkenleverandør.  Lys under overskap inkl i kjøkken. Endelig inndeling og plassering av moduler på kjøkken er ikke avklart og vil bli nærmere presentert på egne tegninger i forkant av tilvalgsprosessen. Det blir gode muligheter for den enkelte kjøper å gjøre tilpasninger til sitt kjøkken gjennom prosjektets kjøkkenleverandør.

Det blir ikke anledning til å flytte tekniske installasjoner som elektropunkter og tilkoblinger for vann og avløp uten omprosjekteringskostander.

Bad:

Våtrom blir levert hovedsakelig i form av prefabrikerte badekabiner, utenom de leiligheter som er nevnt under. Det blir grå 30x60cm veggfliser, 30x30cm grå gulvfliser og 5x5 cm el 10x10cm fliser på gulv i dusjnisje. Oppvarming på bad er basert på vannbåren varme med termostatregulering. Baderomsinnredning leveres med fronter i hvit MDF utførelse. Det leveres ettgreps servantbatteri og speil over servant. Standard dusjhjørne i glass med innfellbare dører, ettgreps blandebatteri med termostat. For enkelte mindre bad vil det av hensyn til plass, kunne leveres alternative løsninger i dusjnisje. Det kan leveres fast «takdusj» type Gustavsberg G1 eller tilsvarende som tilvalg i tilvalgsprosesen. Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med strøm, vann og avløp på hovedbad i leiligheten. Himling i hvit glatt utførelse av betong / gips med innfelte downlights med LED lyskilde og dimmer. Skap med vannmåler, avstengningsventiler etc. plassert i vegg eller i tak i badekabin eller annen hensiktsmessig plassering i boligen.

Plassering av vannskap mm må kvalitetssikres når utbygger/entreprenør ser hvilke(e) kabinleverandører som er aktuelle. Leiligheten vil også ha et eget fordelingskap for gulvvarme.

Det leveres plassbygde bad i følgende leiligheter:

5-H05501, 5-H05502, 1-H0401, 1-H0402, 5-H0402, 5-H0403, 2-H0401, 3-H0401, 4-H0401.

I tillegg kan enkelte mindre bad i øvrig leiligheter plassbygges hvis det ikke lar seg løse med prefabrikkerte badekabiner.

Der det står oppført Bod/WC på plantegning, leveres leiligheten med bod med mulighet for tilvalg på WC-rom. Rommet leveres med flis på gulv med sokkelflis, malte gipsvegger og himling. Om man velger WC som tilvalg utstyres rommet i tillegg med toalett, servantskap og speil med lys i standard utførelse.

Gulv:

Leilighetene vil få 1-stavs eikeparkett i entrè, stue kjøkken og soverom.

Vegger:

Gipsvegger blir strimlet, sparklet, og malt i standardfargen NSC 2303-Y14R (Washed Linen).

Innerdører

Det vil bli levert innerdører med dempelist i hvit glatt utførelse med vridere i børstet utførelse. Samtlige innvendige dører leveres med nødvendig luftspalte under for ventilasjon. Det medfølger ikke dører i Walk-in-garderober i standardleveransen. Det er mulighet for å gjøre tilvalg på et utvalg alternative innerdører og skyvedører med Pocket-karm samt bestille dører til Walk-in-garderober gjennom prosjektets leverandør.

Inngangsdør til leilighet

Det vil bli levert inngangsdører iht gjeldende lyd og brannkrav. Inngangsdører leveres med hvit farge på innside og farge på utside tilpasset fargesetting av trapperom.

Listverk

I alle tørre rom leveres gulvlister som er tilpasset parketten med synlige innfestinger. Det leveres ikke lister i overgang mellom tak og vegg, men fuges og males(unntak topp etg). Taklister kan leveres som tilvalg. Foringer og gerikter leveres ferdig malt fra fabrikk med standard hvit utførelse med synlig stifting. Det må påregnes synlige sprekker og hårriss som følge av toleranseavvik på overganger vegg / vegg og vegg / tak i sparklede skjøter. Dette er ikke grunnlag for reklamasjon.

Skap:

I standardleveransen medfølger ikke garderobeskap men det avsettes plass til garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Mulig møblering av skap er vist med stiplet strek på tegning. Garderobeskap og skyvedørsgarderober av ulike typer kan bestilles som tilvalg gjennom prosjektets leverandør av kjøkken og garderobe.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjon i boligene. Det blir installert aggregater i hver enkelt leilighet. Ventilasjonsaggregat blir som hovedregel plassert i himling i entre eller i bod tilknyttet leiligheten. Ventilasjonsaggregatene vil få elektrisk varmebatteri for ettervarming av tilluft om vinteren. Friskluft blir hentet i fasade av bygget. Avkastluft blir ført i kanaler ut på fasade i kombihette sammen med tilluft. Det installeres tilluftsventiler i alle oppholdsrom. Mekanisk avtrekk i bad, toalett og kjøkken og i bod ved behov. Innerdører utføres med luftspalte slik at brukt luft kan passere ut av oppholdsrommene og frem til rom med avtrekk. Ventilasjonsanlegget er ikke å betrakte som et klimaanlegg og kan ikke brukes til kjøling av leiligheten. Komfyravtrekk leveres som resirkulasjonsenhet med Kull-filter. Ventilator og tilhørende filter leveres og monteres av Kjøkkenleverandør. Grunnventilasjon i parkeringskjeller, fellesareal og sportsboder. Det etableres anlegg for røykevakuering i kjeller og sjekter/trappeløp ref. brannkonsept

Elektrisk anlegg:

Skjult anlegg med tilstrekkelig stikkontakter og belysning. LED-lys på kjøkken og bad. Synlig på brann og lydvegger.

Belysning:

Det leveres enkelt takarmatur i bod. På bad og entrè leveres det innfelte downlights med LED lyskilde i tak. Bad leveres med dimmer for downlights. Det leveres LED-belysning uten dimmer under overskap på kjøkken. Antall og plassering av downlights/belysning blir tilpasset utforming og omfang av bad. I oppholdsrom leveres det ett stk. enkelt stikk i tak eller på vegg under tak per rom. Takpunkter styres av egen bryter plassert hensiktsmessig på vegg. Det leveres utebelysning med LED lyskilde og stikk på hver balkong iht. aktuell NEK. Lysbryter for utelampe innendørs hensiktsmessig plassert i nærhet av balkongdør.

Stikkontakter og brytere

Omfang av stikkontakter tilpasset kravene i aktuell NEK. Det blir utarbeidet elektrotegning for hver leilighet i forbindelse med tilvalg. Det blir anledning til å tilleggsbestille ekstra elektropunkter, men ikke anledning til å fjerne eller flytte installasjoner som inngår i standardleveransen.

Boder:

Hver bolig får tildelt sportsbod i henhold til kravene i TEK17. Enkelte leiligheter kan få sitt bodareal fordelt på 2 sportsboder. Sportsboder plasseres i felles bodområde i plan K01. Boder utføres som nettingboder type «Troax» eller tilsvarende. Sportsbod er ment å dekke det samme behovet som en utebod og er dermed ikke tilrettelagt for oppbevaring av bøker, klær etc. som krever tilnærmet samme temperaturforhold og luftfuktighet som i en bolig.

Brannsikkerhet

Brannsikkerhet i henhold til kravene i TEK 17. Boligene leveres fullsprinklet med boligsprinkleranlegg i henhold til gjeldende regler. Sprinkleranlegget dekker alle rom . Sprinkleranlegg vil bli levert med innfelt i himling i de delene av leiligheten som har nedforet himling eller med veggsprinklerhoder plassert i innkassing langs vegg eller i vegg. Omfang og plassering av sprinklerhoder tilpasses kravene i TEK17 og gjeldende sprinklerregelverk. Fellesområder i boligetasjene og trapperom sprinkles med boligsprinkleranlegg. Parkeringsanlegg leveres med konvensjonelt sprinkleranlegg. Utendørs P-anlegg leveres med glykol eller tørranlegg for sprinkel. Det vil bli levert fulldekkende brannalarmanlegg. Antall og plassering av røykdetektorer etc. i den enkelte leilighet tilpasset størrelse og utforming av leiligheten iht krav i TEK 17 og gjeldende standarder for brannalarmanlegg. Avstillingsknapp for brannalarm i den enkelte leilighet. En sentral pr. blokk. Utstyr for manuell brannslokking leveres som godkjent brannslokkingsapparat i hver leilighet.

Svakstrøm

Det vil bli levert kombiskap for sterkstrøm og svakstrøm. Skap plasseres fortrinnsvis i bod/entre eller annen hensiktsmessig plassering. Det leveres trekkerør for tv og bredbånd fra skap til hensiktsmessig plassert punkt i stue. Tomrør for fremføring av kabling til ekstra tv/data punkter kan bestilles gjennom tilvalgsprosessen. Sameie vil tegne kollektiv avtale med signalleverandør(Telenor) med inntil 5 års bindingstid for alle leiligheter. Parabolantenne tillates ikke. Tilkobling til signalleverandør belastes boligkjøperne som en del av omkostningene ved boligen. Det blir lagt til rette for bredbåndstelefoni - ikke ordinært analogt telefonsignal. Leilighetene levers med Fiber til kombiskap med et datapunktuttak ved TV. Det vil være mulig å bestille smarthusstyring gjennom tilvalgsprosessen

Elbilladere

Beboere med parkering i P-kjeller vil få mulighet til å bestille elbillader i tilvalgsfasen. Infrastruktur og skap for elbilladere leveres av elektriker. Nærmere informasjon om ladeløsning vil bli sendt ut gjennom tilvalgsprosessen.

Porttelefon

Det vil bli levert portelefonianlegg med ringetablå med kamera ved hvert hovedinngangsparti. I hver leilighet skal det installeres svarapparat med video og låsåpner. I trapperom skal det leveres ringeknapp per leilighet.

Fellesarealer

Inngangsparti, trapper og trapperom. Det blir etablert felles utvendig postkassestativ i gjennomgang ved bygg 5.

Gulv i hovedinngangsparti til trapperom(5 stk) vil bli levert med 60x60 terrazzoflis. Trapper skal leveres som prefabrikkerte trapper i betong med flislagte inntrinn og sokkelflis langs vegger i repos og på hvert etasjeplan. Farge og type fliser; 30x30 skifergrå. Samme flis skal legges i innvendige kooridorer. Rekkverk med spiler, pulverlakkert stålrekkverk med rustfri håndløper og håndløper på vegg ihht TEK krav. Malingsbehandling av trappevanger og underside trapp; sårflekking to strøk maling. Vegger i trapperom og inngangsparti leveres med sårsparkling og malte betong og gips overflater. Det legges opp til en fontvegg pr oppgang i en senere bestemt farge. Trapperom får røykluke i tak med integrert takstige for tilkomst på tak. Varme i trapperom med lavtemperaturkonvektor.

Heis

Ihht UU og TEK 17 krav. Se for øvrig plantegninger mhp utganger dører mm.

Solavskjerming

Nødvendig utvendig solavskjerming - screens - følger Tek 17. For de leiligheter som ikke har screens som en del av standardleveranser er det mulig å bestille opp dette som et tilvalg i tilvalgsprosessen.

Peis: Det kan være mulig å få installert gasspeis eller biopeis i toppleilighetene med lokal beholder. Dette må eventuelt bestilles som tilvalg i tilvalgsprosessen.

Oppvarming via vannbåren gulvvarme i alle primærrom / rom for opphold (inkl bad). Det leveres ikke varme i innvendige boder. Sameiet vil bli tilknyttet fjernvarmeanlegg fra Eidsiva bioenergi. Det blir inngått en felles avtale for hele boligsameiet før overlevering. Forbruk av varme og varmtvann blir målt med individuelle målere og fakturert den enkelte seksjon direkte. Kostnader for varme til fellesarealer, rørtap frem til den enkelte leilighet etc. blir belastet boligsameiets felleskostnader og fordelt mellom boligene etter den ordinære felleskostnadsbrøken. Forbruk kaldtvann måles og fordeles internt i sameiet etter faktisk forbruk.

Oppvarming i trapperom via lavtemperaturkonvektorer.

Det etableres felles underjordisk parkeringsanlegg. Parkeringsanlegget vil bestå av ordinære biloppstillingsplasser på fast dekke. Det er totalt ca. 60 parkeringsplasser i det felles parkeringsanlegget i K0. Biloppstillingsplass følger med i prisen for de boliger der dette er angitt i prisliste. Plassene vil tilfredsstille Sintef sine anbefalinger til bredde og lengde med noen få unntak. Unntakene vil ha marginale avvik fra anbefalingen. Det leveres 1 stk portåpner til hver oppstillingsplass. Vegger og himlinger leveres i betong som leveres støvbundet i lys farge. Fri kjørehøyde vil være min. 2.1 meter. Garasje leveres beregnet for tørr rengjøring uten sluk. Parkeringsplassene vil fordeles/tillegges den enkelte leilighet ved seksjonering.

Privatmegleren Lillehammer har gleden av å presentere leilighetsprosjektet Brannstasjonen, Gnr 200 Bnr 264, i Lillehammer kommune. Dette er et leilighetsprosjekt  som vil bestå av 61 leiligheter som blir fordelt på 5 blokker over en sokkeletasje i plan U01 og parkeringskjeller i plan K01. Utbygger og arkitekt har nøye planlagt de nye leilighetene med stor vekt på å integrere byggene harmonisk i eksisterende omgivelser. Dette prosjektet tar hensyn til både estetikk og funksjonalitet for å sikre at ny bebyggelse ikke bare utfyller, men også forbedrer nabolaget. Prosjektet omfatter adressene Lars Skrefsruds gate 4 og 6, Tomtegata 11 og Nordsetervegen 8. Hva som blir endelig adresse for prosjektet etter sammenføyning av de ulike gnr og bnr blir bestemt på ett senere tidspunkt.

Utbygger ønsker at Brannstasjonen skal være et prosjekt de kan være stolte av. Det legges derfor vekt på å bruke varige materialkvaliteter i alt fra fasader til innvendige overflater. Materialer og uttrykk er stedstilpasset og både tegl og tre er kvaliteter som vil gå igjen. Dette gir boliger som føyer seg naturlig inn i eksisterende bymiljø og som står seg over tid. Det verneverdige Ramsøy-bygget (Lars Skrefsruds gate 2) blir tatt vare på og blir en naturlig, integrert del av prosjektet. Historien lever med andre ord videre og bidrar med både sjel og sjarm.

Arkitektene har valgt materialer, farger og bygningsformer som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen. Fasadene vil ha en variasjon av teksturer og farger som reflekterer omgivelsene, samtidig som de gir prosjektet en distinkt og oppdatert karakter.

I byggets første etasje er det planlagt en romslig dagligvarebutikk. I Brannstasjonen kan du med andre ord parkere i parkeringskjelleren, stikke innom butikken, før du tar heisen videre opp i leiligheten. Enklere blir det ikke.

Sokkeletasjen vil inneha næringsareal for dagligvare med tilhørende parkering for ca. 27 biler i kaldt P-hus med innkjøring fra Nordsetervegen. Kjeller vil være oppvarmet med 61 parkeringsplasser og boder for beboerne. Mellom blokkene vil det etableres felles uteområde. Mot gate skal fortau og kantstein reetableres, inkl. eksisterende gatelys og sluk. Det legges til rette for Sykkelparkering i tilknytting til Næringsareal, og på fellesareal ute.  Det blir levert innvendig og utvendige sykkelstativer. De fem bygningene i Brannstasjonen benevnes foreløpig som "Hus 1, Hus 2 osv." og sokkeletasjen benevnes som «plan U01» kjeller som (Plan K01). Det blir totalt fem oppganger i prosjektet, en oppgang pr. bygg. Adkomst til oppgangene er fra felles uteområde på bytorg eller direkte fra parkeringen i kjeller. Parkeringskjeller blir tilgjengelig via inn- og utkjøring fra Nordsetervegen i vest og gjennom parkering til næringsarealet. Det etableres kjørerampe med egen garasjeport der kun beboere får tilgang ned til kjeller. Atkomst til sportsboder blir via P-kjeller og inn til eget område med boder. Sportsboder utføres med nettingvegger og nettingdør.

Avfall er planlagt håndtert i eget rom innendørs med utgang til Lars Skrefsruds-gate. Det kan bli aktuelt med utvendig avfallsmoloker hvis bygningsmyndigheter og GLØR IKS godtar denne løsningen. Dette avklares i detaljprosjekteringen.

Byggene blir direktefundamentert med hel bunnplate eller på stripefundamenter med fast dekke av asfalt, betong eller belegningsstein.  Parkeringskjeller utføres i plasstøpt betong eller asfalt. Bæresystemet blir basert på en kombinasjon av betong / prefabrikerte betongelementer og bærende stålkonstruksjoner, med etasjeskillere utføres i Hulldekke-betongelementer. Leilighetsskillende vegger utføres som betongvegger eller lette konstruksjoner med skilte stål- eller trestendere og kledning i gips, eller med bærende stålkonstruksjoner kledd med gips.

Innvendige vegger i leilighetene utføres som lette stenderverksvegger med gips. Innervegger isoleres. Fasader utføres som tradisjonelle isolerte trestendervegger. Fasadematerialer følger aktitektens fasadetegninger. Fasadene utføres med kombinasjon av teglstei og beiset treverk. Fasadene inne på balkonger leveres med malt kledning. Inngangsparti utføres med et felt med innspill av tre og aluglass. Da det ikke er naturlig takoverbygg lages det en liten baldakin av glass. Fotskraperist og ringeklokkeanlegg.

Tak utføres som flate kompakte tak med innvendig nedløp. Skrå takflater leveres med luftet tak og utvendige synlig takrenner. Balkonger leveres som prefabrikkerte betong-elementer. Balkonger leveres med eksponert betongoverflate både over og under. Rekkverk i stål/aluminium med kombinasjon av glass med synlige stolper. Balkonger er opplagt på dekkeforkant med søyler, skiver, dragere og skråstag. Enkelte større balkonger kan få synlig stålsøyle inne på balkongdekke. Skillevegger mellom balkonger leveres med tett trevegg med malt trekledning for skjerming mot innsyn. Balkonger som er på eksponert fasade mtp. støy vil få innglassing. Alle balkonger skal forberedes med sprinkelhode for evt senere innglassing. Takterrasser og balkonger som bygges over varm sone leveres med 28x128mm impregnert terrassegulv. Balkonger er utendørs arealer. Balkonger har ikke tett tak/uten tak flere steder, drypp fra overliggende balkong må påregnes.

Midt i idylliske Lillehammer sentrum skal utbygger Thor Bergseng & Co AS nå bygge 61 nye leiligheter. De nye boligene fordeler seg over fem varierte bygningskropper, som sammen danner et hyggelig boligkvartal. I Brannstasjonen bygges det boliger for deg som både ønsker urbane kvaliteter og storslåtte naturopplevelser. I underetasjen med adkomst fra gateplan og garasjekjeller, kommer det dagligvarehandel til glede for de fremtidige seksjonseierene i Brannstasjonen og det øvrige publikum.

Leilighetsbyggene vil gå over 4 og 5 plan hvor det til sammen blir (7) 2-roms, (35) 3-roms (flere leiligheter kan gjøres om til 4-roms) og (19) 4-roms (hvor noen leiligheter kan bli 5 roms leiligheter).

Leilighetene i Brannstasjonen får en tidsriktig stil og standard, både inne og ute. Det blir valgt produkter fra anerkjente leverandører som sikrer god kvalitet på leveransen. Prosjektet har en stor variasjon av type leiligheter med gode og effektive planløsninger og med romslige uteplasser på nesten samtlige leiligheter.

Innvendig standard:

Kjøkken:

Det vil bli levert kjøkkeninnredning fra HTH i moderne stil med fronter "Stockholm". Skuffer og skap med soft-close, «Line» bakmonterte grep/håndtak i underskap og innfreste grep i overskap med integrert LED-belysning. Fronter leveres som standard i beige farge. Det vil gjennom tilvalgsprosessen være mulig å velge alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt innen gitt tidsfrist. Benkeplate av høytrykkslaminat 30mm tykkelse med rette kanter. Det vil også her være mulig å velge mellom alternative farger innenfor HTH sitt sortiment kostnadsfritt i tilvalgsprosessen.  Som standard leveres, benkeplate i farge «Rugged concrete» og innredning i høyde ca 210 cm uten foringer til tak. Det leveres 1-kums vask i sort «støpegranitt» fra Franke nedfelt i benkeplate. Som standard leveres integrerte hvitevarer fra Electrolux. Integrert stekeovn plasseres i arbeidsvennlig høyde (i høyskap) i de fleste leiligheter. Kjøkkenet leveres med Slimline ventilator fra Røroshetta med resirkulasjon som leveres av kjøkkenleverandør.  Lys under overskap inkl i kjøkken. Endelig inndeling og plassering av moduler på kjøkken er ikke avklart og vil bli nærmere presentert på egne tegninger i forkant av tilvalgsprosessen. Det blir gode muligheter for den enkelte kjøper å gjøre tilpasninger til sitt kjøkken gjennom prosjektets kjøkkenleverandør.

Det blir ikke anledning til å flytte tekniske installasjoner som elektropunkter og tilkoblinger for vann og avløp uten omprosjekteringskostander.

Bad:

Våtrom blir levert hovedsakelig i form av prefabrikerte badekabiner, utenom de leiligheter som er nevnt under. Det blir grå 30x60cm veggfliser, 30x30cm grå gulvfliser og 5x5 cm el 10x10cm fliser på gulv i dusjnisje. Oppvarming på bad er basert på vannbåren varme med termostatregulering. Baderomsinnredning leveres med fronter i hvit MDF utførelse. Det leveres ettgreps servantbatteri og speil over servant. Standard dusjhjørne i glass med innfellbare dører, ettgreps blandebatteri med termostat. For enkelte mindre bad vil det av hensyn til plass, kunne leveres alternative løsninger i dusjnisje. Det kan leveres fast «takdusj» type Gustavsberg G1 eller tilsvarende som tilvalg i tilvalgsprosesen. Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med strøm, vann og avløp på hovedbad i leiligheten. Himling i hvit glatt utførelse av betong / gips med innfelte downlights med LED lyskilde og dimmer. Skap med vannmåler, avstengningsventiler etc. plassert i vegg eller i tak i badekabin eller annen hensiktsmessig plassering i boligen.

Plassering av vannskap mm må kvalitetssikres når utbygger/entreprenør ser hvilke(e) kabinleverandører som er aktuelle. Leiligheten vil også ha et eget fordelingskap for gulvvarme.

Det leveres plassbygde bad i følgende leiligheter:

5-H05501, 5-H05502, 1-H0401, 1-H0402, 5-H0402, 5-H0403, 2-H0401, 3-H0401, 4-H0401.

I tillegg kan enkelte mindre bad i øvrig leiligheter plassbygges hvis det ikke lar seg løse med prefabrikkerte badekabiner.

Der det står oppført Bod/WC på plantegning, leveres leiligheten med bod med mulighet for tilvalg på WC-rom. Rommet leveres med flis på gulv med sokkelflis, malte gipsvegger og himling. Om man velger WC som tilvalg utstyres rommet i tillegg med toalett, servantskap og speil med lys i standard utførelse.

Gulv:

Leilighetene vil få 1-stavs eikeparkett i entrè, stue kjøkken og soverom.

Vegger:

Gipsvegger blir strimlet, sparklet, og malt i standardfargen NSC 2303-Y14R (Washed Linen).

Innerdører

Det vil bli levert innerdører med dempelist i hvit glatt utførelse med vridere i børstet utførelse. Samtlige innvendige dører leveres med nødvendig luftspalte under for ventilasjon. Det medfølger ikke dører i Walk-in-garderober i standardleveransen. Det er mulighet for å gjøre tilvalg på et utvalg alternative innerdører og skyvedører med Pocket-karm samt bestille dører til Walk-in-garderober gjennom prosjektets leverandør.

Inngangsdør til leilighet

Det vil bli levert inngangsdører iht gjeldende lyd og brannkrav. Inngangsdører leveres med hvit farge på innside og farge på utside tilpasset fargesetting av trapperom.

Listverk

I alle tørre rom leveres gulvlister som er tilpasset parketten med synlige innfestinger. Det leveres ikke lister i overgang mellom tak og vegg, men fuges og males(unntak topp etg). Taklister kan leveres som tilvalg. Foringer og gerikter leveres ferdig malt fra fabrikk med standard hvit utførelse med synlig stifting. Det må påregnes synlige sprekker og hårriss som følge av toleranseavvik på overganger vegg / vegg og vegg / tak i sparklede skjøter. Dette er ikke grunnlag for reklamasjon.

Skap:

I standardleveransen medfølger ikke garderobeskap men det avsettes plass til garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Mulig møblering av skap er vist med stiplet strek på tegning. Garderobeskap og skyvedørsgarderober av ulike typer kan bestilles som tilvalg gjennom prosjektets leverandør av kjøkken og garderobe.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjon i boligene. Det blir installert aggregater i hver enkelt leilighet. Ventilasjonsaggregat blir som hovedregel plassert i himling i entre eller i bod tilknyttet leiligheten. Ventilasjonsaggregatene vil få elektrisk varmebatteri for ettervarming av tilluft om vinteren. Friskluft blir hentet i fasade av bygget. Avkastluft blir ført i kanaler ut på fasade i kombihette sammen med tilluft. Det installeres tilluftsventiler i alle oppholdsrom. Mekanisk avtrekk i bad, toalett og kjøkken og i bod ved behov. Innerdører utføres med luftspalte slik at brukt luft kan passere ut av oppholdsrommene og frem til rom med avtrekk. Ventilasjonsanlegget er ikke å betrakte som et klimaanlegg og kan ikke brukes til kjøling av leiligheten. Komfyravtrekk leveres som resirkulasjonsenhet med Kull-filter. Ventilator og tilhørende filter leveres og monteres av Kjøkkenleverandør. Grunnventilasjon i parkeringskjeller, fellesareal og sportsboder. Det etableres anlegg for røykevakuering i kjeller og sjekter/trappeløp ref. brannkonsept

Elektrisk anlegg:

Skjult anlegg med tilstrekkelig stikkontakter og belysning. LED-lys på kjøkken og bad. Synlig på brann og lydvegger.

Belysning:

Det leveres enkelt takarmatur i bod. På bad og entrè leveres det innfelte downlights med LED lyskilde i tak. Bad leveres med dimmer for downlights. Det leveres LED-belysning uten dimmer under overskap på kjøkken. Antall og plassering av downlights/belysning blir tilpasset utforming og omfang av bad. I oppholdsrom leveres det ett stk. enkelt stikk i tak eller på vegg under tak per rom. Takpunkter styres av egen bryter plassert hensiktsmessig på vegg. Det leveres utebelysning med LED lyskilde og stikk på hver balkong iht. aktuell NEK. Lysbryter for utelampe innendørs hensiktsmessig plassert i nærhet av balkongdør.

Stikkontakter og brytere

Omfang av stikkontakter tilpasset kravene i aktuell NEK. Det blir utarbeidet elektrotegning for hver leilighet i forbindelse med tilvalg. Det blir anledning til å tilleggsbestille ekstra elektropunkter, men ikke anledning til å fjerne eller flytte installasjoner som inngår i standardleveransen.

Boder:

Hver bolig får tildelt sportsbod i henhold til kravene i TEK17. Enkelte leiligheter kan få sitt bodareal fordelt på 2 sportsboder. Sportsboder plasseres i felles bodområde i plan K01. Boder utføres som nettingboder type «Troax» eller tilsvarende. Sportsbod er ment å dekke det samme behovet som en utebod og er dermed ikke tilrettelagt for oppbevaring av bøker, klær etc. som krever tilnærmet samme temperaturforhold og luftfuktighet som i en bolig.

Brannsikkerhet

Brannsikkerhet i henhold til kravene i TEK 17. Boligene leveres fullsprinklet med boligsprinkleranlegg i henhold til gjeldende regler. Sprinkleranlegget dekker alle rom . Sprinkleranlegg vil bli levert med innfelt i himling i de delene av leiligheten som har nedforet himling eller med veggsprinklerhoder plassert i innkassing langs vegg eller i vegg. Omfang og plassering av sprinklerhoder tilpasses kravene i TEK17 og gjeldende sprinklerregelverk. Fellesområder i boligetasjene og trapperom sprinkles med boligsprinkleranlegg. Parkeringsanlegg leveres med konvensjonelt sprinkleranlegg. Utendørs P-anlegg leveres med glykol eller tørranlegg for sprinkel. Det vil bli levert fulldekkende brannalarmanlegg. Antall og plassering av røykdetektorer etc. i den enkelte leilighet tilpasset størrelse og utforming av leiligheten iht krav i TEK 17 og gjeldende standarder for brannalarmanlegg. Avstillingsknapp for brannalarm i den enkelte leilighet. En sentral pr. blokk. Utstyr for manuell brannslokking leveres som godkjent brannslokkingsapparat i hver leilighet.

Svakstrøm

Det vil bli levert kombiskap for sterkstrøm og svakstrøm. Skap plasseres fortrinnsvis i bod/entre eller annen hensiktsmessig plassering. Det leveres trekkerør for tv og bredbånd fra skap til hensiktsmessig plassert punkt i stue. Tomrør for fremføring av kabling til ekstra tv/data punkter kan bestilles gjennom tilvalgsprosessen. Sameie vil tegne kollektiv avtale med signalleverandør(Telenor) med inntil 5 års bindingstid for alle leiligheter. Parabolantenne tillates ikke. Tilkobling til signalleverandør belastes boligkjøperne som en del av omkostningene ved boligen. Det blir lagt til rette for bredbåndstelefoni - ikke ordinært analogt telefonsignal. Leilighetene levers med Fiber til kombiskap med et datapunktuttak ved TV. Det vil være mulig å bestille smarthusstyring gjennom tilvalgsprosessen

Elbilladere

Beboere med parkering i P-kjeller vil få mulighet til å bestille elbillader i tilvalgsfasen. Infrastruktur og skap for elbilladere leveres av elektriker. Nærmere informasjon om ladeløsning vil bli sendt ut gjennom tilvalgsprosessen.

Porttelefon

Det vil bli levert portelefonianlegg med ringetablå med kamera ved hvert hovedinngangsparti. I hver leilighet skal det installeres svarapparat med video og låsåpner. I trapperom skal det leveres ringeknapp per leilighet.

Fellesarealer

Inngangsparti, trapper og trapperom. Det blir etablert felles utvendig postkassestativ i gjennomgang ved bygg 5.

Gulv i hovedinngangsparti til trapperom(5 stk) vil bli levert med 60x60 terrazzoflis. Trapper skal leveres som prefabrikkerte trapper i betong med flislagte inntrinn og sokkelflis langs vegger i repos og på hvert etasjeplan. Farge og type fliser; 30x30 skifergrå. Samme flis skal legges i innvendige kooridorer. Rekkverk med spiler, pulverlakkert stålrekkverk med rustfri håndløper og håndløper på vegg ihht TEK krav. Malingsbehandling av trappevanger og underside trapp; sårflekking to strøk maling. Vegger i trapperom og inngangsparti leveres med sårsparkling og malte betong og gips overflater. Det legges opp til en fontvegg pr oppgang i en senere bestemt farge. Trapperom får røykluke i tak med integrert takstige for tilkomst på tak. Varme i trapperom med lavtemperaturkonvektor.

Heis

Ihht UU og TEK 17 krav. Se for øvrig plantegninger mhp utganger dører mm.

Solavskjerming

Nødvendig utvendig solavskjerming - screens - følger Tek 17. For de leiligheter som ikke har screens som en del av standardleveranser er det mulig å bestille opp dette som et tilvalg i tilvalgsprosessen.

Peis: Det kan være mulig å få installert gasspeis eller biopeis i toppleilighetene med lokal beholder. Dette må eventuelt bestilles som tilvalg i tilvalgsprosessen.

Oppvarming via vannbåren gulvvarme i alle primærrom / rom for opphold (inkl bad). Det leveres ikke varme i innvendige boder. Sameiet vil bli tilknyttet fjernvarmeanlegg fra Eidsiva bioenergi. Det blir inngått en felles avtale for hele boligsameiet før overlevering. Forbruk av varme og varmtvann blir målt med individuelle målere og fakturert den enkelte seksjon direkte. Kostnader for varme til fellesarealer, rørtap frem til den enkelte leilighet etc. blir belastet boligsameiets felleskostnader og fordelt mellom boligene etter den ordinære felleskostnadsbrøken. Forbruk kaldtvann måles og fordeles internt i sameiet etter faktisk forbruk.

Oppvarming i trapperom via lavtemperaturkonvektorer.

Det etableres felles underjordisk parkeringsanlegg. Parkeringsanlegget vil bestå av ordinære biloppstillingsplasser på fast dekke. Det er totalt ca. 60 parkeringsplasser i det felles parkeringsanlegget i K0. Biloppstillingsplass følger med i prisen for de boliger der dette er angitt i prisliste. Plassene vil tilfredsstille Sintef sine anbefalinger til bredde og lengde med noen få unntak. Unntakene vil ha marginale avvik fra anbefalingen. Det leveres 1 stk portåpner til hver oppstillingsplass. Vegger og himlinger leveres i betong som leveres støvbundet i lys farge. Fri kjørehøyde vil være min. 2.1 meter. Garasje leveres beregnet for tørr rengjøring uten sluk. Parkeringsplassene vil fordeles/tillegges den enkelte leilighet ved seksjonering.

Med bil blir det adkomst til garasjeanlegget fra Nordsetervegen. Ellers adkomst via heis eller trappegang til hvert leilighetsbygg.

Utomhusarealer vil bli opparbeidet i henhold til utomhusplan i prospektet. Grøntanlegg vil bli beplantet med «ung-planter» og ferdigplen. Skjøtsel blir det nye sameiet sitt ansvar. Det vil bli levert vannbåren snøsmelteanlegg, i utvendige trapper/rampe ved innganger og i trapp/rampe til bytorg og foran inngang butikk. Det vil komme opp tekniske kasser for ventilasjon og kjøleanlegg på bytorget. Disse konstruksjonene vil integreses med spiler/benker osv.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1947/990027-1/17  Elektriske kraftlinjer  

25.08.1947 - Lillehammer El.verks ledninger

Med bil blir det adkomst til garasjeanlegget fra Nordsetervegen. Ellers adkomst via heis eller trappegang til hvert leilighetsbygg.

Utomhusarealer vil bli opparbeidet i henhold til utomhusplan i prospektet. Grøntanlegg vil bli beplantet med «ung-planter» og ferdigplen. Skjøtsel blir det nye sameiet sitt ansvar. Det vil bli levert vannbåren snøsmelteanlegg, i utvendige trapper/rampe ved innganger og i trapp/rampe til bytorg og foran inngang butikk. Det vil komme opp tekniske kasser for ventilasjon og kjøleanlegg på bytorget. Disse konstruksjonene vil integreses med spiler/benker osv.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1947/990027-1/17  Elektriske kraftlinjer  

25.08.1947 - Lillehammer El.verks ledninger