Beliggenhet
Leilighetene ligger tilbaketrukket og stille på feltet. Terasser og stuer blir vestvendt og solrikt vendt.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Boligfeltet på Padlane ligger kun 2 km fra Førland. På Førland er det barneskole og barnehage.På
Førland er det kunstgressbane, sandvolley og ballbinge.
Aksdal sentrum ligger 7 km unna med Aksdal kjøpesenter, stor dagligvarebutikk, flere andre butikker og
dagligbank. Her er også Tysværtunet med kino, bibliotek, svømmehall, klatrevegg og flere kulturtilbud.
Det er kort vei til turområder og feltet har en god nærhet til sjøen enten om en skal bade eller prøve
fiskelykken.
Bebyggelse
Bygninger
Leilighet i firemannsbolig.
Byggemåte
Arealer og fordeling pr. etasje
Primærrom: 90 kvm, Bruksareal: 90 kvm
Rom som er P-rom: Inneholder som p-rom entre/gang, tre soverom, bad, vaskerom, stue og åpen kjøkkenløsning.
Leilighetene blir innredet med alt på ett plan: 90 kvm
Innhold
Inneholder entre/gang, tre soverom, bad, vaskerom, stue og åpen kjøkkenløsning. Utgang til vestvendt
balkong på ca. 14 kvm.
Sportsbod.
Standard
- Utvendig kledning 19*148mm DF m/spor grunnet Monteres stående og liggende ifølge tegning
- Hvite alu. takrenner fra Grøvik
- Standard listverk grunnet
- Benders takstein inkl. møner og nødvendig tettinger og fulgesperre, farge: Grå
- Vinduer og terrassedører Farge: Svart
- Ytterdør type: Emma m/glass
- Terrasse i impregnerte materialer. 28*120mm terrassebord. Standard rekkverk.
- Materialbruk blir likt på utvendig bod som på ekst. bolig
- Privat utvendig bod med privat inngang
- Lyd og branntetting etter krav og lover
- Gipsplater på alle vegger.
- Gipsplater i alle tak og himlinger
- Slette formpressede dører, farge: Hvitmalt
- Dørhandtak i børstet stål
- 10*58mm glattlistverk hvitmalt
- Laminat på alle gulv utenom våtrom, 3 stk valgfrie typer vist på Neumann bygg
- Tak list i hvit malt
HOVEDBAD
- Flislagt gulv. Fliser på vegg i dusjsone. Varme i gulv. Vegg flis, 30cm*60cm, farge: Hvit Gulv flis,
30cm*30cm, farge lys grå Birilio Mosaik i dusjsone , ca 90*90cm, farge: Lik gulvfliser
- 100cm baderominnredning, type: Malin Lei leddspeil 100cm. Blandebatteri Azur.
- Imber 90 cm dusjdør krom/klar*2 stk. 90*90 dusjdør.
- Vegghengt toalett.
VASKEROM/ BOD
- Gulvflis m/sokkel og varmekabler i gulv
- Gulv flis, 30cm*30cm, farge lys grå
- opplegg til vaskemaskin
- 200l varmtvannstank
- Ventilasjonsanlegg
KJØKKEN
- Levers av Neumann bygg. Rotpunkt innredning med integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl og
frys. Se detaljert tegning vedlagt.
Oppvarming
Adkomst
Fra Aksdal i retning Stavanger. Fra rundkjøringen følg vegen ca. 3 km og ta ned til Førland. Følg vegen
naturlig til Padlane ca. 2 km og inn på boligfeltet.
Beskrivelse av tomt
Uteområde blir asfaltert, privat parkering til hver enhet + felles gjesteparkering
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger
av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det
være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk.
Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf.
eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan
vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og
panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil
få prioritet etter disse.